Budapest, III. kerület Madzsar József utca

-- SCROLL FOR ENGLISH --

Budapest 3. kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalán a Madzsar József utcában új lakóját keresi egy garzonlakás.
Állapota felújított, azonnal költözhető.
A környék:
Az ingatlan tökéletes infrastruktúrával és közlekedéssel bír. HÉV, buszok, Békásmegyeri Piac, patika, üzletek, Dunapart sétatávolságra.
A ház előtt van lehetőség ingyenes parkolásra.
Az épületet panel program keretében homlokzati hőszigeteléssel látták el, 15 emeletes.
Térfigyelő kamerarendszer működik.
3 lift, karbantartott, tiszta és rendezett lépcsőház.

Az ingatlan a 11. emeleten található, gyönyörű panoráma nyílik az ablakból és a teraszról.
A lakás frissen felújított.
Fontos tulajdonságok:
- REZSIVÉDETT, alacsony költségen üzemeltethető,
- egyedi mérővel ellátott, távfűtéses, központi melegvíz ellátás,
- légkondicionált,
- részben bútorozott és gépesített,
- 32 nm, 1 szoba, konyha, WC-fürdő egy helyiségben, + ERKÉLY!,
- biztonsági bejárati ajtó,
- műanyag, dupla üvegezésű, hő- és hangszigetelt ablakok,
- déli tájolású, világos, csendes.
KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 11.520,- Ft/hó;
- Távfűtés (eddigi fogyasztás alapján): 7.477,- Ft/hó;
- Villany (eddigi fogyasztás alapján) 6.450,- Ft/hó;
- Víz (eddigi fogyasztás alapján): 3.500,- Ft/hó;
- Kábel TV és Internet saját előfizetéssel lehetséges.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
- január 1-től költözhető, maximum 2 személy részére,
- a lakás minimum 12 hónapra bérelhető,
- kaució 2 hónap,
- kiköltözési nyilatkozat szükséges,
- a lakás bérleti díja: 170.000 Ft/hó + rezsi.
Háziállat nem hozható!
A lakásban a dohányzás nem megengedett!

A studio apartment is looking for a new resident on Madzsar József Street, on the Danube side of Békásmegyer, 3rd district of Budapest.
Its condition is renovated, it can be moved in immediately.
The neighborhood:
The property has perfect infrastructure and transport. HÉV, buses, Békásmegyeri Market, pharmacy, shops, Danube shore within walking distance.
Free parking is available in front of the house.
The building was equipped with facade thermal insulation as part of the panel program, it has 15 floors.
A surveillance camera system is in operation.
3 elevators, maintained, clean and tidy staircase.
The property is located on the 11th floor, with a beautiful view from the window and the terrace.
The apartment is newly renovated.
Important features:
- REGISTERED, can be operated at low cost,
- central hot water supply with individual meter, district heating,
- air conditioned,
- partially furnished and mechanized,
- 32 sqm, 1 room, kitchen, bathroom in one room, + BALCONY!,
- security entrance door,
- plastic, double-glazed, heat- and sound-insulated windows,
- south facing, bright, quiet.
EXPENDITURES:
- Common cost: HUF 11,520/month;
- District heating (based on current consumption): HUF 7,477/month;
- Electricity (based on current consumption) HUF 6,450/month;
- Water (based on current consumption): HUF 3,500/month;
- Cable TV and Internet are possible with your own subscription.

RENTAL TERMS:
- can be moved from January 1, for a maximum of 2 people,
- the apartment can be rented for a minimum of 12 months,
- deposit 2 months,
- declaration of moving out is required,
- rent of the apartment: HUF 170,000/month + utilities.
Pets are not allowed!
Smoking is not allowed in the apartment!